房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到保障國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。
檢測范圍 
    一般可以分為建（構）筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。
1、房屋完損等級檢測 
2、房屋安全檢測 
3、房屋損壞趨勢檢測 
4、房屋結構和使用功能改變檢測 
5、房屋質量綜合檢測 
6、房屋其他類型檢測 
7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測 
8、建筑工程司法鑒定 
9、住宅套內驗收（一房一驗） 
10、建筑節能檢測 
11、文物保護建筑質量綜合檢測評估 
12、優秀近代建筑保護檢測鑒定 
13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定 
14、房屋加層改造檢測鑒定 
15、因故停工后工程復建前檢測鑒定 
16、租售前房屋質量檢測評估 
17、重裝修前檢測鑒定 
18、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定 
19、工業建筑生產改造檢測鑒定 
20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定 
21、建（構）筑物的抗震鑒定與加固 
22、工業設備及管線抗震及可靠性鑒定

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