很多創業者在年底的時候都是急需用錢，員工需要發工資、年終獎、過年紅包、置辦員工年貨、之前合作商的費用需要結清。大部分創業者會選擇將現有名下的房產做抵押，貸些錢出來急用，但是個人

房產抵押需要哪些材料，又要如何辦理呢？今天幫人君就跟大家一起分享下房屋抵押貸款需要準備哪些手續及辦理流程。

根據《房屋登記辦法》，申請抵押權登記，應當提交下列材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人的身份證明；
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(4)抵押合同；
(5)主債權合同；
(6)其他必要材料。
如果您抵押的是個人房產，要帶的材料具體有： 
1、抵押當事人的有效身份證件;
2、抵押當事人雙方簽訂的“借款抵押合同公證書”;
3、《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》(共有的房屋還須提交共有人同意抵押的證明及《房屋共有權證》; 
4、第三人提供擔保的,須提交"擔保承諾公證書";委托還須提交“委托公證書”及受托人有效身份證件; 
5、房屋價值評估報告或價值資料; 
6、抵押權人同意辦理的"私有房產抵押登記申請書"; 
7、登記機關要求提交的其它證明材料。 
準備好相關材料后，去當地的房地產管理部門，依照抵押登記申請——受理申請——審核——登記——收費發證——立卷歸檔的程序進行辦理。

但是，需要提交這么多的審核材料，你真的可以做到事無巨細么，還有繁雜的辦理流程及細節對于大部分人來說也是毫無頭緒的吧！所以，在這里幫人君建議大家還是找一家靠譜，專業，正規的第三方

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